【不動産投資】が資産形成層に向く理由

資産形成をする上では、「資産形成層」と呼ばれている年代があります。資産（財産）を保有したり、作り上げるのに適した年代や対象者がいるという事です。今回は、【不動産投資】における資産形成層に向く理由について紹介していきます。

■資産形成層に適した年齢層

社会に対して仕事や生活に安定してくる時期が、30代から40代と言ってよいでしょう。貯金を蓄えたりすることも一般的に行っているはずです。

将来の設計を考えた時に、自分のあるべき姿を想定した時に必要になってくるのが資産形成であり、資産形成に適した年代と言えます。収入的には、3,000万円以下の所得を基準として「富裕層」を定義した場合、最もあてはまる年代が30代から40代と言えます。

「資産形成層」に対して「富裕層」という位置づけがあります。資産形成層に比べると人口のわずか数パーセントしかいない富裕層は、裕福な人達として一線を画する人達なのです。

1億円以上の資産がある「富裕層」は、特別な層であり、それ以外の人口が多くを占めています。「富裕層」の対極にいるとしているのが「貧困層」と言えます。その事から考えると、その間にあるのが、「資産形成層」とも言えるでしょう。

資産形成では仕事における収入や生活に対して、ある程度の貯えが必要です。仮にないとしても、生活に対しての負債がないことが重要でしょう。自己資産にマイナスがないことが、「資産形成」では入り口でありスタート地点なのです。

◎生活スタイルと資産形成
結婚や出産、子育て、マイホームの購入、教育資金など、20代から40代までの生活スタイルによって経済的な支出は大きく変わってきます。出費ばかりを気にしていては、生活に余裕がなくなってしまいます。将来の安定や余裕につなげるには、「資産形成」が大きな役割をになう事になります。

生活スタイルに優先順位をつける事によって「節約」や「貯蓄」がわかりやすくなります。10年、20年を目標に置いた場合に小さな金額の投資も徐々に大きくなってきます。

◎資産形成と【不動産投資】
資産を運用するにあたって、30代40代の資産形成層に対して【不動産投資】は、リスクの少ない投資運用であり、20年先の資産づくりには最も適していると言えます。

生活が安定して収入にも余裕があれば、少ない自己資金でも金融機関は大きな出資をしてくれますので、20年あるいは30年のローンを終えた先には、一戸建て、あるいはマンション1棟、から資産形成に成功して数少ない「富裕層」も視野に入ってくるでしょう。

資産形成には、株式や外貨、投資信託、仮想通貨など種類や運用方法も違いがあります。しかし、資産形成には時間がかかりますしリスクも関わってきます、20年後や30年後の資産形成を行うには、資産形成層が入り口となってきます。

【不動産投資】を勧めるのは、景気に左右されにくくリスクが少ない事にあります。資産形成層となる30代や40代のみなさんが真剣に考える時期といえるでしょう。